Soluzioni per privati

Acquistare, ristrutturare o migliorare la propria casa sono progetti entusiasmanti, ma richiedono attenzione, esperienza e il rispetto delle normative. Offro una gamma completa di servizi dedicati ai privati, pensati per accompagnarti in ogni fase con competenza e professionalità. Che si tratti di ottenere certificazioni, gestire pratiche edilizie o supervisionare i lavori, sono qui per garantirti un’assistenza affidabile, così che tu possa affrontare il tuo progetto con serenità e sicurezza.

Che cosa bisogna sapere prima di iniziare?

Acquistare o vendere un immobile è una decisione importante che richiede una conoscenza approfondita delle condizioni dell’immobile e delle normative vigenti.

Prima di iniziare il processo, è essenziale verificare la conformità edilizia e urbanistica, oltre a valutare la presenza di eventuali vincoli o irregolarità che potrebbero influire sulla compravendita.

Con il supporto di un professionista, ogni fase della compravendita diventa più chiara e sicura, evitandoti imprevisti e facilitando una transazione serena.

Servizi a supporto

Affrontare una compravendita immobiliare con il giusto supporto tecnico significa garantire una transazione sicura e senza intoppi.

Con il mio supporto, potrai affrontare il processo di compravendita con la sicurezza di avere tutte le informazioni e i documenti in ordine.

Perizie e valutazioni immobiliari

La valutazione immobiliare offre una stima professionale del valore di mercato, utile sia per venditori e acquirenti che per banche e istituti di credito in caso di mutui.

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Verifica della conformità edilizia e urbanistica

È importante disporre delle planimetrie aggiornate per una rappresentazione precisa degli spazi interni e del Certificato di Agibilità, che garantisce che l’immobile rispetti i requisiti di sicurezza, igiene e salubrità.

Raccolta dei documenti obbligatori

Oltre al certificato di agibilità, tra i documenti essenziali troviamo l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), che certifica la classe energetica dell’immobile, e la visura catastale, che riporta i dati identificativi e fiscali della proprietà.

Consulenza finale

Alla chiusura della compravendita, il servizio di consulenza finale ti garantisce un’assistenza completa fino all’ultimo dettaglio.

Mi occupo della verifica della conformità dell’immobile ai requisiti tecnici e normativi, assicurandomi che tutto sia in regola e conforme alla legge. Supervisiono l’intera documentazione necessaria, così che ogni atto sia pronto per il passaggio di proprietà, senza intoppi o imprevisti. Sono anche presente per offrirti supporto durante la firma dei documenti, per rispondere a qualsiasi domanda e fare in modo che la transazione avvenga in totale tranquillità.

Avviare una ristrutturazione è un passo importante.

Prima di iniziare, è fondamentale valutare l’entità dei lavori e definire quali pratiche edilizie sono necessarie. Inoltre, considerare il budget e i tempi di realizzazione è essenziale per evitare sorprese e ritardi. Un altro aspetto cruciale è scegliere materiali e soluzioni che rispecchino sia le tue esigenze estetiche che i requisiti tecnici, come l’efficienza energetica e la sicurezza strutturale.

Con un geometra al tuo fianco, puoi gestire ogni fase della ristrutturazione in modo organizzato e senza intoppi.

Servizi a supporto

Affrontare una ristrutturazione senza intoppi significa poter contare su un supporto tecnico e organizzativo a 360°.

Questo insieme di servizi ti permette di vivere la ristrutturazione con tranquillità, sapendo che ogni aspetto tecnico e burocratico è seguito da professionisti.

Progettazione

Ogni dettaglio è pianificato per soddisfare sia le tue esigenze, ottimizzando gli spazi e migliorando il comfort abitativo

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Direzione lavori

Mi occupo della supervisione del cantiere, monitorando ogni fase per garantire che i lavori rispettino il progetto e le normative di sicurezza.

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Pratiche edilizie

Gestisco per te tutte le pratiche edilizie necessarie, assicurando che ogni documento sia conforme ai regolamenti comunali

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Pianificazione delle tempistiche

Un aspetto fondamentale di ogni ristrutturazione è la gestione delle tempistiche, per garantire che i lavori si svolgano in modo fluido e rispettando le scadenze previste.

Prima di iniziare, creiamo un calendario dettagliato che include tutte le fasi del progetto, dai tempi di approvazione delle pratiche edilizie ai giorni dedicati a ciascun intervento. Ad esempio, il tempo necessario per l’approvazione di una CILA è generalmente breve, mentre l’ottenimento di un Permesso di Costruire richiede più settimane.

Ogni fase dei lavori viene pianificata per rispettare le scadenze stabilite, monitorando l’andamento del cantiere per anticipare eventuali ritardi. In questo modo, posso offrirti una ristrutturazione organizzata e trasparente, così che tu possa avere una chiara visione delle tempistiche del progetto.

Consulenza post-ristrutturazione

Al termine della ristrutturazione, garantisco un supporto completo per tutte le attività post-lavoro necessarie, così che tu possa goderti la tua casa in totale tranquillità.

Offro un servizio di consulenza per redigere l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), un documento indispensabile per valutare la classe energetica dell’immobile, utile anche in caso di vendita o affitto futuro.

Inoltre, mi occupo della gestione della documentazione finale e della verifica della conformità di ogni intervento, assicurandoci che i lavori siano stati eseguiti secondo le normative e il progetto approvato. Questa consulenza post-ristrutturazione ti permette di concludere il progetto in modo organizzato, con tutti i documenti in regola e la sicurezza di un lavoro svolto a regola d’arte.

Per maggiori informazioni sui miei servizi, non esitare a contattarmi.

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