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Certificato di abitabilità

Il Certificato di Abitabilità è un documento che attesta la conformità di un immobile ai requisiti di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico, rendendolo idoneo per essere abitato.

 

È obbligatorio per ogni nuova costruzione e può essere richiesto anche per immobili ristrutturati o oggetto di cambi di destinazione d’uso. Il certificato garantisce che l’edificio sia conforme alle normative vigenti, tutelando chi vi abita e aumentando il valore dell’immobile.

A cosa serve?

Attestare la conformità alle normative

Questo documento è spesso richiesto in fase di compravendita o di affitto per fornire trasparenza e sicurezza all’acquirente o al locatario.

 

Inoltre, è un requisito per accedere a mutui e agevolazioni, poiché dimostra che l’immobile rispetta tutte le normative edilizie e sanitarie. In mancanza di questo certificato, potrebbero sorgere problemi legali o difficoltà nell’utilizzo della proprietà.

Documenti necessari:

  • Permesso di costruire (o altri titoli abilitativi);

  • Certificato di collaudo statico;

  • APE (Attestato di Prestazione Energetica);

  • Dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idrico, ecc.)

  • Verbale di sopralluogo: attesta l’effettivo rispetto dei requisiti di igiene e sicurezza.

Per maggiori informazioni sui miei servizi, non esitare a contattarmi.

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