Studio Tecnico Mattia Geom. De Giovanni
Attestato di Regolarità Edilizia (ARE)
L'Attestato di Regolarità Edilizia (ARE) è un documento che certifica la conformità di un immobile alle normative edilizie e urbanistiche vigenti.
L'ARE è fondamentale per assicurarsi che la costruzione sia in regola e sia stata realizzata nel rispetto delle autorizzazioni e dei permessi necessari
A cosa serve?
Attestare la conformità alle normative
Un ARE offre ai proprietari e agli acquirenti la sicurezza che l’immobile sia conforme alle normative edilizie e urbanistiche, riducendo il rischio di vincoli e difformità. È particolarmente utile durante la compravendita, poiché fornisce trasparenza e tranquillità a tutte le parti coinvolte.
Inoltre, in caso di ristrutturazione o modifica dell’immobile, l’ARE garantisce che si parta da una base regolare, agevolando l'ottenimento dei permessi necessari e riducendo il rischio di sanzioni.
Documenti necessari:
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Titoli abilitativi (permessi di costruire, concessioni o DIA/SCIA);
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Planimetrie catastali aggiornate
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Eventuale certificato di agibilità.
Saranno inoltre esaminati documenti che dimostrano eventuali modifiche strutturali, ampliamenti o sanatorie già effettuate. Questi dati permettono al tecnico di verificare la regolarità dell’immobile e di segnalare eventuali difformità da sanare.